ЗАЛИВ ОСТРОВОВ

ЭКОГОРОД В АКВАТОРИИ ПЕТЕРБУРГА

 

ЗАЛИВ ОСТРОВОВ

О ПРОЕКТЕ

«Залив островов» (Bay of Islands) – инвестиционный проект создания искусственного острова с последующей комплексной застройкой жилой, коммерческой и социально-культурной недвижимостью. Футуристическая архитектура, прогрессивные технологии, экологичная среда – «Залив островов» открывает новое измерение в современной жизни, работе, творчестве и развлечениях. Объект расположен в 5 км от башни газпрома.

ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА

200
Га — Общая площадь земельного участка
5,2
млн м2 — Общая площадь строительства
3,2
млн м2 — Жилая застройка
1,8
млн м2 — Коммерческая застройка
0,2
млн м2 — Социальные объекты

КЛЮЧЕВЫЕ АСПЕКТЫ

    • — Единая концепция территории, включающая комплекс зданий высотой до 250 м
    • — Инновационные архитектурные решения
    • — Разделение транспортных потоков – автомобильного и пешеходного
    • — Подземные многоуровневые развязки и пространства
    • — Современный экологический электротранспорт
    • — Энергосберегающие технологии и материалы
    • — Закрытые пешеходные пространства (атриумы, галереи, переходы)
    • — Социальная инфраструктура, отвечающая всем требованиям действующего законодательства и учитывающая лучший мировой опыт

КОНЦЕПЦИЯ ТРАНСПОРТА

«Залив Островов» соединен с материком подземным тоннелем, выходящим на:

    • — Лахтинский проспект
    • — Приморское шоссе
    • — Трассу М-49 с выходом на Западный скоростной диаметр

«Залив Островов» будет территорией, свободной от автомобилей, предлагая жильцам, посетителям и сотрудникам удобные альтернативы:

    • — Автоматический электрический общественный транспорт
    • — Трамваи
    • — Персональные микровагоны
    • — Подземные дороги для автомобилей
    • — Электрические транспортные средства и велосипеды

ТРАМВАЙНАЯ ЛИНИЯ

Остановки на расстоянии 250м от любого объекта

R = 250 м
Остановки в деловых районах
Остановки в жилых районах`

ЭКОЛОГИЧНЫЙ ПОДХОД

«Залив островов» — проект направленный на активное улучшение состояния окружающей среды:

    • — Обширные парковые зоны
    • — «Зеленые» крыши и вертикальные сады в небоскребах
    • — Зимние сады с регулируемым климатом
    • — Системы очистки воздуха посредством микроводорослей и нанопокрытий из диоксида титана на фасадах зданий.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

«Залив островов» — полностью обеспечен необходимой социальной инфраструктурой, отвечающей всем требованиям действующего законодательства и учитывающей лучший мировой опыт.

Кластеры, отведенные под образовательные, спортивные и развлекательные учреждения, равномерно распределены по всей территории.

Спортивные сооружения и школы встроены в структуру парковых пространств. Облегченные конструкции и навесы позволяют их использовать круглый год.

Школы:
4 шт на 7693 учеников
Детские сады:
12 шт на 3911 детей
Объекты здравоохранения:
3 комплекса на 1688 посещений в день
Спортивные сооружения:
4 комплекса, более 40 тыс. м2
Учреждения культуры:
более 35 тыс. м2

НАШИ ПАРТНЕРЫ

«10 DESIGN» – ведущее мировое профессиональное объединение архитекторов, градостроителей, проектировщиков ландшафта и дизайнеров интерьера. 162 архитектора и дизайнера из 25 стран заняты в 4-х студиях, находящихся в Дубае, Гонконге, Эдинбурге и Шанхае.

Входит в Топ 100 мировых архитекторов (2017г).

Реализованы проекты более чем в 50 городах по всему миру. Более 30 международных наград

Объединение «10 DESIGN» является главным разработчиком проекта «Залива Островов»

АО «ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева» (Акционерное общество «Всероссийский научно-исследовательский институт гидротехники имени Б.Е. Веденеева») — один из ведущих научных центров России по проблемам гидротехнического и энергетического строительства, эксплуатации гидротехнических объектов.

На сегодняшний день ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева можно по праву считать единственным институтом в стране, который комплексно решает вопросы, связанные с гидротехническим строительством.

С 2006 года институт входит в группу компаний ПАО «РусГидро»

О НАС В СМИ

  • Инфраструктура вокруг небоскреба "Лахта-Центр" стремительно развивается. Возможно, вскоре рядом с башней появится высотный бизнес-центр.

    Компания ООО "Академия боевых искусств" анонсировала планы постройки нового бизнес-центра рядом со спортивным комплексом "М-1 Арена" неподалеку от газпромовской башни. Предполагаемая высота нового объекта составит 80 метров, хотя ранее архитекторы согласовывали 27-метровое здание. Сообщается, что "Академия боевых искусств" выплатила имеющуюся задолженность перед городским Комитетом имущественных отношений, тем самым выполнив ранее данные инвестиционные обязательства.

  • К 2020 году рядом с «Лахта Центром» расположатся новые улицы, участок дороги с круговым движением, а также велосипедные дорожки и площадки для общественного транспорта.

    На заседании комиссии было решено назвать новые улицы, которые будут вести в сторону «Лахта Центра», Высотной и Воздушной. На данный момент работы ведутся над усилением слабого основания насыпи, до весны планируется завершить этот этап и перейти к следующему – выносу и перекладке инженерных сетей с территории будущего объекта.

СОЗДАТЕЛИ ПРОЕКТА

«10 DESIGN» – ведущее мировое профессиональное объединение архитекторов, градостроителей, проектировщиков ландшафта и дизайнеров интерьера. 162 архитектора и дизайнера из 25 стран заняты в 4-х студиях, находящихся в Дубае, Гонконге, Эдинбурге и Шанхае.