О НАС В СМИ

Возвести «новый город» возле моста через Амур, увеличить количество пешеходных улиц и намыть территории у слияния рек предложили участники Амурского экономического форума для развития Благовещенска.

Эксперты Северной столицы снова обращаются к намывам как к одному из путей расширения и развития городского пространства.

По примерным подсчетам, через десяток лет численность населения Санкт-Петербурга возрастет более чем на миллион жителей. С оглядкой на такие прогнозы Генплан предусматривает переход от точечного строительства жилья к комплексному освоению территорий (КОТ). Среди концепций такого развития – редевелопмент бывших промышленных площадок, который на сегодня составляет более 65% возводимого жилья. Перспективной альтернативой такому варианту эксперты считают освоение намывов.

Застройщик перекроет жителям Красносельского района выход к Финскому заливу и пляжу. 

На публичных слушаниях по проекту планировки территории квартала «Балтийская жемчужина» разгорелась битва за пляж. Жильцы выступили против прокладки четырехполосного Балтийского бульвара через рекреационную зону, однако чиновники и застройщик данное мнение проигнорировали.  

В Санкт-Петербурге вблизи «Лахта Центра» в скором времени будут созданы две эстакады транспортных развязок – северный съезд и южный съезд.

Главгосэкспертиза по итогам проверки выдала положительное заключение на строительство съездов. В связи с этим, «Лахта Центр» и дорожную сеть города теперь соединит новый путь. Согласно плану, северный съезд проложат от Приморского шоссе до перспективного кольцевого пересечения у «Лахта Центра».

Объекты будут располагаться рядом с общественно-деловым комплексом «Лахта-центр». Также в микрорайоне планируют построить несколько зданий для яхт–клуба «Геркулес» и реконструировать набережную, сообщает www.piterburger.ru.

На сегодняшний день Приморский район является одной из наиболее перспективных территорий Северной столицы. Параллельно с возведением многофункционального комплекса«Лахта-центр»здесь активно развивается инфраструктура.Сейчас рабочие  подготавливают участки для новых дорог, до конца 2020 года планируется построить новые автомагистрали,развязки и улицы.

На прошлой неделе, на площади Европы прошёл митинг, где жители Васильевского острова требовали строительства дорог, школы и открытия полицейского пункта.

В середине октября жители намывных территорий вышли на митинг с претензиями по нехватке объектов инфраструктуры в западной части Васильевского острова. Горожане выступали с требованиями построить асфальтированные дороги, поскольку используемые дорожки постоянно размывают дожди. Организовать остановки общественного транспорта и пустить по ним автобусы к жилому району, а также разместить социально значимые объекты. «Я нигде не встречал такого безразличия власти, — отметил местный житель Александр Верховцев. — Со стороны администрации здесь не сделано ровным счетом ничего». И.о. главы округа «Морской» Татьяна Кольцова отмечает, что муниципальный совет не уполномочен решить местные проблемы, поскольку данные намывные территории являются строительной площадкой до 2024 года. Максим Резник, депутат ЗакС Петербурга, выразил солидарность с местными жителями и призвал привлечь внимание губернатора Александра Беглова.

Интерес застройщиков к приобретению земельных участков после годового спада вновь набирает обороты.

1 ноября на площадке Российского аукционного дома пройдут торги по продаже 100% акций компании DISERION LTD, владельца АО «Терра Нова», которому в свою очередь принадлежат обширные намывные территории Васильевского острова. Получить право намыва и освоения почти 240 Га в прибрежной зоне хотят и столичные инвесторы. По словам экспертов, с точки зрения локации, условий и масштабности проекта – это одно из самых интересных предложений Петербурга для девелопмента.

В районе Крузенштернского месторождения могут появиться искусственные острова. Намывные территории позволят построить скважины на суше без применения спецсредств.

Крузенштернское месторождение является одним из крупнейших месторождений природного газа и газового конденсата в районе полуострова Ямал. Освоением территории в настоящее время занимается «Газпром».

В Смольном прогнозируют, что в 2024 году Северную столицу посетят 12 миллионов гостей. Это будут туристы нового поколения, поэтому готовиться к их приёму следует уже сейчас.

По подсчетам за 2018 год в нашем городе побывали 8,2 миллионов гостей, а к 2024 году их число может увеличиться до 12 миллионов. Об этом рассказал вице-губернатор Владимир Княгинин в рамках форума St.Petersburg Travel Hub. В ближайшие время власти решили разработать «новую культурную географию города», чтобы распределить растущий поток туристов и естественным образом вписать его в петербургскую жизнь. Вице-губернатор отметил, что основная проблема — это предельная загрузка исторического центра, который является точкой притяжения и для жителей, и для туристов. Поэтому в Петербурге будут модернизировать существующие локации и развивать новые, среди которых, например, Арт-парк на Петроградской стороне и Почтовый квартал.

Власти Северной столицы рассказали о новом туристическом бренде: ретро-трамвае №1.

Необычный транспорт может появиться на улицах мегаполиса уже в сентябре текущего года. Маршрут подвижного состава будет начинаться от Василеостровского трамвайного парка, где сейчас находится Музей городского электрического транспорта, и следовать по Васильевскому острову далее, по шести мостам. В трамвае планируется вести экскурсии, а сам туристический маршрут будет включать 17 остановок у красивейших знаковых мест Петербурга, таких как Петропавловская крепость, крейсер «Аврора» и Михайловский замок.

Жители Петербурга предлагают освободить набережные города от машин и сделать их доступнее для горожан.

Водные территории очень ценны для любого города, а особенно приморского, именно поэтому очень важно, как застраиваются прибрежные районы. В Петербурге вместо того, чтобы использовать набережные в качестве городских общественных территорий, их сделали дорогами для машин с множеством промышленных зданий.

Крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости пройдет в Северной столице будущей осенью. Рекордные 4000 участников соберет Международный жилищный конгресс, который пройдет с 7 по 11 октября в городе на Неве (более тысячи участников уже зарегистрировались по состоянию на 29 июля). 

В течение 5 дней на площадках конгресса выступит более 500 ведущих практиков рынка недвижимости, пройдет свыше 400 мероприятий и более 50 мастер-классов и тренингов. Эксперты обсудят важнейшие сегменты рынка недвижимости: жилищное строительство, инвестиции, ипотечное кредитование, маркетинг на первичном рынке и многое другое. Программа мероприятий конгресса была недавно опубликована на сайте проекта.

В связи с отсутствием конкурентной среды кабмин одобрил изменение действующих норм о проведении аукционов на право создания искусственных земельных участков на водных объектах.

Кабинет министров одобрил проект федерального закона на заседании 18 июля и решил внести его в Государственную Думу. «Законопроектом предлагается отменить действующие законодательные нормы о проведении аукционов на право создания искусственных земельных участков на водных объектах в связи с отсутствием конкурентной среды в этой области», – говорится в решении правительства. 

На данный момент свободных земель уже не осталось, как на Петровском острове, так и на Крестовском. А между тем, спрос на недвижимость с видом на набережные в Петербурге продолжает расти.

Квадратный метр на Петровском острове сегодня оценивается примерно в 300 тысяч рублей. И, несмотря на высокую стоимость, покупатели охотно приобретают здесь недвижимость. Участок, выкупленный «Газпромбанк-Инвест Северо-Запад» — один из самых перспективных, уверяют эксперты. Из окон домов, которые будут возведены в этом уголке Петровского, откроется вид на Малую Невку, Финский залив, яхт–клуб и соседний Крестовский остров.

Комплекс дорожных сооружений будет располагаться в Приморском районе недалеко от «Лахта-центра». На строительство выделят более 5 млрд рублей.

15 июля на совещании Правительства Санкт-Петербурга был одобрен проект возведения транспортной развязки с выходом на Западный скоростной диаметр. По планам объект должны сдать к началу 2021 года. Дорожная развязка будет строиться рядом с общественно-деловым комплексом «Лахта-центр», в продолжение Шуваловского проспекта от Планерной до Камышовой улицы с подключением к Богатырскому проспекту. Реализация проекта обойдется приблизительно в 5,2 млрд рублей, финансирование предполагается обеспечить за счет взноса в уставный капитал АО «ЗСД».

В скором времени недвижимость элит-класса переместится на острова. Но на данный момент Крестовский, Петровский и Васильевский острова практически исчерпали свободные места под застройку.

Крестовский остров всегда был востребован на рынке люксовой недвижимости. По заявлению Елены Ивановой, директора компании «Адвекс – Центральное агентство», остров хорош благодаря территориальному расположению и большом количеству зеленых насаждения, но лет через пять на Крестовском острове практически не останется жилья на первичном рынке. Также остров считается одним из самых дорогих, ведь цена за кв.м. здесь составляет от 368 до 793 тыс. рублей.

Золотой город появится на намытых территориях Васильевского острова.

Амбициозный проект Golden City от компании Glorax Development называют будущим новым символом Санкт-Петербурга. Уникальная архитектура жилого комплекса спроектирована совместно ведущими голландскими и петербургскими архитекторами. В прошлом году Golden City был признан успешным примером освоения новых городских территорий города и удостоился награды в номинации «Проект года бизнес-класса в Санкт-Петербурге» престижной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards.

Компания «Зингер Девелопмент» не согласна с решением суда поддержать запрет Комитета имущественных отношений и намерена обжаловать решение суда в Верховный суд РФ.

На Петербургском международном экономическом форуме – 2019 побит абсолютный рекорд по объемам сделок: 650 соглашений на 3,1 трлн рублей. При этом город заключил 27 договоров на общую сумму 182 миллиарда.

Врио губернатора Александр Беглов заявил, что Петербург не гнался за количеством подписанных соглашений, а отбирал проекты, необходимые для развития. Чиновник объяснил это тем, что в первую очередь все решения должны нести пользу рядовым петербуржцам. Развитие социальной инфраструктуры, медицины, транспорта, образования «как раз будут влиять на качество жизни в каждой конкретной семье».

Группа Seven Suns предложила новый проект застройки намывных территорий Васильевского острова.

Девелопер предлагает возвести пять жилых домов, один из которых, вдоль улицы Чирикова, будет в виде змеи. Квартал выходит в сторону Финского залива, однако из-за других домов вряд ли получиться увидеть воду. Проект застройки территории был разработан компанией «Студио-АММ» Юрия Митюрева.

Два новых моста соединят «Лахта Центр» и Приморское шоссе.

Петербургский филиал Главгосэкпертизы утвердил проект реконструкции Приморского шоссе. Реорганизация транспортных потоков в районе делового квартала предусматривает возведение двух эстакадных съездов: «северный» до Приморского шоссе и «южный» до улицы Савушкина. Оба моста будут иметь по две полосы в каждом направлении с расчетной скоростью 40 км/ч. Объект входит в число приоритетных, поэтому к его строительству город готов приступить уже в 2020 или 2021 году.

Намывные земли – важный резерв для больших городов, уверены эксперты. Именно они способны предоставить новые территории и облегчить экологическую ситуацию в некоторых регионах. 

В Воронеже к празднованию 350-летия Петра I появится новый парк на намывных территориях – «Петровский остров».

О глобальных преобразованиях врио губернатора Александр Беглов объявил в день города в Кронштадте. В планах Смольного – строительство новых дорог и запуск трамвая по Неве.

Почетным гостем на 315-й годовщине Кронштадта стал врио губернатора Александр Беглов. На главной городской площади он произнес торжественную речь, а чуть позже поведал о грядущих переменах.